🇸🇬Сингапур: Государство, где 80% живут в государственном жилье...
📅 11.12.2025 в 07:15
👁 104 просмотров
Когда мы слышим «социальное жильё», обычно представляем обшарпанные многоэтажки для малоимущих. В Сингапуре всё совершенно иначе. Здесь около 80% населения живёт в квартирах, построенных государственным Советом по жилищному строительству (HDB) — и это считается нормой для среднего класса.
🏠 Как это работает
Когда Сингапур получил независимость в 1965 году, большинство населения жило в трущобах и переполненных бараках. За 3 года HDB построил 21 000 квартир с водопроводом и канализацией.
❗️❗️. Сегодня в стране более 1 миллиона государственных квартир в 24 городах и 3 жилых массивах.
✅ Ключевое отличие от других стран: квартиры HDB не сдаются в аренду, а продаются гражданам в собственность на 99 лет. Покупатели могут использовать пенсионные накопления (CPF) для оплаты. После 5 лет проживания квартиру можно продать на открытом рынке по рыночной цене — часто с существенной прибылью.
📈 Результаты
Из жителей HDB-квартир 9 из 10 владеют своим жильём. Это один из самых высоких показателей владения недвижимостью в мире. При этом государство владеет около 90% всей земли в стране.
🏠. Система выполняет множество функций помимо обеспечения жильём. С 1989 года действует политика этнической интеграции: в каждом доме установлены квоты на представителей разных этнических групп (китайцы, малайцы, индийцы), чтобы предотвратить сегрегацию.
⚠️ Обратная сторона
Около 20% населения Сингапура — иностранные работники, которые не имеют доступа к системе HDB. Многие из них живут в переполненных общежитиях, где до 80 человек делят один туалет. Контраст между жизнью граждан и гастарбайтеров — одна из самых острых социальных проблем страны.
🏠 Как это работает
Когда Сингапур получил независимость в 1965 году, большинство населения жило в трущобах и переполненных бараках. За 3 года HDB построил 21 000 квартир с водопроводом и канализацией.
❗️❗️. Сегодня в стране более 1 миллиона государственных квартир в 24 городах и 3 жилых массивах.
✅ Ключевое отличие от других стран: квартиры HDB не сдаются в аренду, а продаются гражданам в собственность на 99 лет. Покупатели могут использовать пенсионные накопления (CPF) для оплаты. После 5 лет проживания квартиру можно продать на открытом рынке по рыночной цене — часто с существенной прибылью.
📈 Результаты
Из жителей HDB-квартир 9 из 10 владеют своим жильём. Это один из самых высоких показателей владения недвижимостью в мире. При этом государство владеет около 90% всей земли в стране.
🏠. Система выполняет множество функций помимо обеспечения жильём. С 1989 года действует политика этнической интеграции: в каждом доме установлены квоты на представителей разных этнических групп (китайцы, малайцы, индийцы), чтобы предотвратить сегрегацию.
⚠️ Обратная сторона
Около 20% населения Сингапура — иностранные работники, которые не имеют доступа к системе HDB. Многие из них живут в переполненных общежитиях, где до 80 человек делят один туалет. Контраст между жизнью граждан и гастарбайтеров — одна из самых острых социальных проблем страны.
